IN BAU

DREIKLANG steht für durchdachtes Wohnen: helle Räume, hochwertige Ausstattung, bodenbündige Duschen, Raffstores, südseitige Terrassen – für ein Zuhause mit Komfort und Lebensqualität.

Ein Platz zum Wohlfühlen – Highlights zum aktuellen Wohnbauprojekt:

• Baumkirchen ist ein ruhiges, ländlich geprägtes Dorf und liegt zwischen Hall und Wattens auf der Sonnenseite des Inntals.

• Auf einem ca. 2.700 m² großen Grundstück errichten wir ein funktionelles und durchdachtes Wohnbauprojekt mit drei unterirdisch, durch die Tiefgarage verbundenen Gebäuden.

• Es werden 26 barrierefreie 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen und 44 Garagenparkplätze entstehen.

• Alle Gärten, Terrassen und Balkone sind nach Südwesten – zur Sonne hin – ausgerichtet.

• Die Bauqualität und Ausstattung ist wie bei allen REALBAU Wohnbauprojekten energieeffizient, langlebig und hochwertig.

• Im Sommer gekühlt und im Winter geheizt wird mittels nachhaltiger Grundwasserwärmepumpe

• Der notwendige Strom wird so weit wie möglich über die hauseigene PV-Anlage produziert.

• Für gutes Raumklima sorgt die Dreifachisolierverglasung der Fenster und Balkontüren und der inkludierte Sonnenschutz mittels elektrischen Raffstores.

• Die Fußböden werden mit Echtholzparkett oder keramischen Fliesen belegt.

• Auf den Balkonen verlegen wir geschmackvolles Feinsteinzeug und auf den Terrassen im Erdgeschoss hochwertige Betonplatten.

• Leben in der Natur, mit schnellem Zugang zur Stadt: Durch das gut ausgebaute Öffi-Netz und die Nähe zur Tiroler Bundesstraße sowie zur Autobahn, eignet sich Baumkirchen bestens als Wohnort für Pendler:innen.

• Notwendige Infrastruktur ist in den Nachbargemeinden gut vertreten und in wenigen Minuten erreichbar.

• Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten liegen direkt vor der Haustür in den angrenzenden Wiesen, Feldern und Wäldern, am Inn, den naheliegenden Fuß- und Radwegen sowie den Sportstätten in den Nachbargemeinden. 

• Die Kaufabwicklung ist provisionsfrei und erfolgt über den Ratenzahlungsplan, wie im Bauträgervertragsgesetz vorgesehen.

• Eigennutzer profitieren derzeit vom Wegfall der Grundbuchseintragungsgebühr von 1,1 %, bis zu einem Kaufpreis in der Höhe von Euro 500.000.

• Grundrissänderungen und Sonderwünsche sind, abhängig vom Baufortschritt, noch möglich.

• Der Baustart ist bereits erfolgt – die Bezugsfertigstellung ist im Sommer 2026, geplant.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Details oder ein persönliches Gespräch, Sie erreichen uns unter +43 (0) 5223-90909, bzw. unter office@realbau.at.

DREIKLANG steht für durchdachtes Wohnen: helle Räume, hochwertige Ausstattung, bodenbündige Duschen, Raffstores, südseitige Terrassen – für ein Zuhause mit Komfort und Lebensqualität.

In unserer barrierefreien 2-Zimmer-Gartenwohnung Top C02 können Sie sich gemütlich einrichten und den Ausblick Richtung Süden, in die Felder und Wiesen genießen. 

Der Grundriss ist durchdacht und funktional:

• kompaktes Bad mit bodenebene Dusche,

• Abstellraum bzw. Speiskammerl in der Küche,

• Echtholzparkett im Wohn- und Schlafraum,

• auch über das Schlafzimmer gelangt man auf die Terrasse,

• elektrische Raffstore sind inkludiert (Sicht-, Sonnenschutz),

• ebenso die bodenbündige Duschtasse inkl. Spritzschutzwand in Glas

• Der Garten hat die perfekte Größe zum Entspannen, ohne dass der Arbeitsaufwand zur Belastung wird.

• rollstuhlgerecht und barrierefrei!

• Beachten sie unsere nachhaltige und hochwertige Ausstattung und die Extras!

• ein Garagenparkplatz ist für diese Wohnung reserviert, zum Kaufpreis von Euro 28.800,00

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für Fragen, Details oder weiterführende Unterlagen!
Sie erreichen uns unter +43 (0) 5223-90909-1605, bzw. unter eva.kremsmair@realbau.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <850m
Apotheke <925m
Klinik <3.375m
Krankenhaus <3.075m

Kinder & Schulen
Schule <775m
Kindergarten <850m
Höhere Schule <8.800m
Universität <2.850m

Nahversorgung
Supermarkt <900m
Bäckerei <725m
Einkaufszentrum <7.825m

Sonstige
Bank <900m
Geldautomat <900m
Post <1.600m
Polizei <2.700m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <7.400m
Autobahnanschluss <925m
Bahnhof <1.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap